Grundsteuer Neckarsteinach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neckarsteinach (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Neckarsteinach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 700 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

850 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neckarsteinach mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Bergstraße im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neckarsteinach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 498,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Neckarsteinach 70,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönau 360 % und in Neckargemünd 400 %. Die Grundsteuer in Heidelberg wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neckarsteinach

NeckarsteinachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönbrunn 340 %
Schönau 360 %
Neckargemünd 400 %
Hirschhorn (Neckar) 700 %
Neckarsteinach 850 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neckarsteinach

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neckarsteinach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 34,00 €
×
Hebesatz 850 %
=
Grundsteuer 2025 289,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Neckarsteinach berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neckarsteinach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neckarsteinach

Für eine in Neckarsteinach gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm, einem Bodenrichtwert von 675,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 169,00 €, Faktor 1,51) und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 51,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Neckarsteinach damit ab 2025 auf 433,50 €.

Grundsteuermessbetrag
51,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
433,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neckarsteinach

Für ein Einfamilienhaus in Neckarsteinach, das 138 qm groß ist und auf einem Grundstück von 373 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 220,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 169,00 €, Faktor 1,08) auf 68,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 578,00 €.

Grundsteuermessbetrag
68,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
578,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neckarsteinach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neckarsteinach mit 131 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 237 qm (Bodenrichtwert 675,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 169,00 € und Faktor 1,51) beträgt 83,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 705,50 €.

Grundsteuermessbetrag
83,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
705,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Michelstadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neckarsteinach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neckarsteinach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neckarsteinach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neckarsteinach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neckarsteinach

Informieren Sie sich hier, ob Neckarsteinach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neckarsteinach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 21,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neckarsteinach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.055.520,00 €
Gewerbesteuer 861.076,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.461.486,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 190.870,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.927 Einwohnern in Neckarsteinach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 268,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neckarsteinach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neckarsteinach beträgt 850 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neckarsteinach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neckarsteinach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Neckarsteinach (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)