Grundsteuer Niddatal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Niddatal (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Niddatal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 394,84 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

542 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 478,26 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Niddatal mitteilen.

Keine Bedenken wegen Haushalt (Taunus-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Niddatal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Niddatal 4,59 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wöllstadt 495 % und in Karben 440 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niddatal

NiddatalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Karben 440 %
Florstadt 495 %
Wöllstadt 495 %
Niddatal 542 %
Friedberg 590 %
Schöneck 600 %
Nidderau 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niddatal

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Niddatal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 50,00 €
×
Hebesatz 542 %
=
Grundsteuer 2025 271,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Niddatal berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Niddatal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niddatal

Für eine in Niddatal gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 220,00 €, Faktor 1,46) und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Niddatal damit ab 2025 auf 287,26 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
542 % 		= Grundsteuer
287,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niddatal

Für ein Einfamilienhaus in Niddatal, das 113 qm groß ist und auf einem Grundstück von 285 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 300,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 220,00 €, Faktor 1,09) auf 55,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 298,10 €.

Grundsteuermessbetrag
55,00 € 		× Hebesatz
542 % 		= Grundsteuer
298,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niddatal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niddatal mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 228 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 220,00 € und Faktor 1,46) beträgt 73,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 395,66 €.

Grundsteuermessbetrag
73,00 € 		× Hebesatz
542 % 		= Grundsteuer
395,66 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Friedberg (Hessen) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Niddatal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niddatal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Niddatal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niddatal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niddatal

Informieren Sie sich hier, ob Niddatal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niddatal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 21,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niddatal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.745.459,00 €
Gewerbesteuer 1.758.655,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.927.399,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 152.406,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.945 Einwohnern in Niddatal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niddatal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niddatal beträgt 542 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niddatal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niddatal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Niddatal (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)