Grundsteuer Niedenstein

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Niedenstein (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Niedenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 525 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niedenstein mitteilen.

Niedensteins Verwaltung muss anpassen und kürzen (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Niedenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Niedenstein 5,70 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schauenburg 560 % und in Bad Emstal 950 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niedenstein

NiedensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fritzlar 400 %
Gudensberg 400 %
Niedenstein 500 %
Schauenburg 560 %
Bad Emstal 950 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niedenstein

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Niedenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 47,00 €
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 235,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Niedenstein berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Niedenstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niedenstein

Für eine in Niedenstein gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 57,00 €, Faktor 1,51) und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 51,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Niedenstein damit ab 2025 auf 255,00 €.

Grundsteuermessbetrag
51,00 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
255,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niedenstein

Für ein Einfamilienhaus in Niedenstein, das 142 qm groß ist und auf einem Grundstück von 482 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 75,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 57,00 €, Faktor 1,08) auf 74,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 370,00 €.

Grundsteuermessbetrag
74,00 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
370,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedenstein

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niedenstein mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 168 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 57,00 € und Faktor 1,51) beträgt 59,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 295,00 €.

Grundsteuermessbetrag
59,00 € 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
295,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwalm-Eder Verwaltungsstelle Fritzlar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Niedenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niedenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Niedenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niedenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niedenstein

Informieren Sie sich hier, ob Niedenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niedenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niedenstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 689.017,00 €
Gewerbesteuer 631.845,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.404.370,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 93.937,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.440 Einwohnern in Niedenstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niedenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niedenstein beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niedenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niedenstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Niedenstein (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)