Grundsteuer Niederdorfelden

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Niederdorfelden (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Niederdorfelden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

550 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederdorfelden mitteilen.

Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederdorfelden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 498,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederdorfelden 10,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Karben 440 % und in Schöneck 600 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederdorfelden

NiederdorfeldenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Karben 440 %
Bad Vilbel 450 %
Maintal 495 %
Frankfurt am Main 500 %
Niederdorfelden 550 %
Schöneck 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederdorfelden

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Niederdorfelden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 42,00 €
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 231,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Niederdorfelden berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Niederdorfelden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niederdorfelden

Für eine in Niederdorfelden gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 397,00 €, Faktor 1,22) und einer Wohnfläche von 49 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 22,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Niederdorfelden damit ab 2025 auf 121,00 €.

Grundsteuermessbetrag
22,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
121,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederdorfelden

Für ein Einfamilienhaus in Niederdorfelden, das 141 qm groß ist und auf einem Grundstück von 406 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 725,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 397,00 €, Faktor 1,19) auf 78,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 429,00 €.

Grundsteuermessbetrag
78,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
429,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederdorfelden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niederdorfelden mit 121 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 209 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 397,00 € und Faktor 1,22) beträgt 61,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 335,50 €.

Grundsteuermessbetrag
61,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
335,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hanau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederdorfelden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederdorfelden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Niederdorfelden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederdorfelden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederdorfelden

Informieren Sie sich hier, ob Niederdorfelden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niederdorfelden

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Niederdorfelden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 760.902,00 €
Gewerbesteuer 1.598.355,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.772.317,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 360.417,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.868 Einwohnern in Niederdorfelden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 196,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederdorfelden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niederdorfelden beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niederdorfelden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niederdorfelden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Niederdorfelden (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)