Grundsteuer Niedernhausen
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Niedernhausen (Gemeinde in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Niedernhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
560 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
560 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niedernhausen mitteilen.
Kommunale Steuern im Rheingau-Taunus-Kreis im ... (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niedernhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Niedernhausen 9,88 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Idstein 450 % und in Eppstein 630 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niedernhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Idstein | 450 % |
| Wiesbaden | 492 % |
| Niedernhausen | 560 % |
| Taunusstein | 600 % |
| Eppstein | 630 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niedernhausen
In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Niedernhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 61,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 560 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 341,60 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Niedernhausen bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Niedernhausen
Für eine in Niedernhausen gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 346,00 €, Faktor 1,50) und einer Wohnfläche von 53 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Niedernhausen damit ab 2025 auf 162,40 €.
|
Grundsteuermessbetrag
29,00 € |
× |
Hebesatz
560 % |
= |
Grundsteuer
162,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niedernhausen
Für ein Einfamilienhaus in Niedernhausen, das 110 qm groß ist und auf einem Grundstück von 379 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 300,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 346,00 €, Faktor 0,95) auf 50,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 280,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
50,00 € |
× |
Hebesatz
560 % |
= |
Grundsteuer
280,00 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedernhausen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niedernhausen mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 171 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 346,00 € und Faktor 1,50) beträgt 58,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 324,80 €.
|
Grundsteuermessbetrag
58,00 € |
× |
Hebesatz
560 % |
= |
Grundsteuer
324,80 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Bad Schwalbach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niedernhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Bad SchwalbachEmser Str. 27, 65307 Bad Schwalbach
Postfach 1165, 65301 Bad Schwalbach
Zuständige Gemeinde:
Niedernhausen
http://www.niedernhausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Niedernhausen
Informieren Sie sich hier, ob Niedernhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Rheingau-Taunus-Kreis im ...
- Wiesbadener Kurier: Kommunen im Kreis haben mit Grundsteuererklärung zu kämpfen
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Rheingau-Taunus-Kreis im ...
- Politik: Fraktion lehnt Haushaltsvorlage und Steuererhöhungen ab! – SPD Hünstetten
Stand vom 28.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Niedernhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 36,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Niedernhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 3.257.499,00 € |
| Gewerbesteuer | 4.194.848,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 12.090.085,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 355.030,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.774 Einwohnern in Niedernhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 220,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niedernhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Mainz 480 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % Wetzlar 780 % Oberursel (Taunus) 750 % Dreieich 500 % -
Gemeinden in der Nähe
Idstein 450 % Eppstein 630 % Waldems 380 % Glashütten 535 % Wiesbaden 492 % Kelkheim 470 % Hofheim am Taunus 510 % Bad Camberg 400 % Königstein im Taunus 540 %
