Grundsteuer Ober-Mörlen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ober-Mörlen (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Ober-Mörlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ober-Mörlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ober-Mörlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Ober-Mörlen 52,59 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Nauheim 560 % und in Butzbach 510 %. Die Grundsteuer in Bad Homburg vor der Höhe wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ober-Mörlen

Ober-MörlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ober-Mörlen 310 %
Rockenberg 360 %
Usingen 415 %
Wehrheim 479 %
Butzbach 510 %
Bad Nauheim 560 %
Friedberg 590 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ober-Mörlen

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ober-Mörlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 64,00 €
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 198,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Ober-Mörlen berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ober-Mörlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ober-Mörlen

Für eine in Ober-Mörlen gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm, einem Bodenrichtwert von 1.259,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 209,00 €, Faktor 1,71) und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 64,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Ober-Mörlen damit ab 2025 auf 198,40 €.

Grundsteuermessbetrag
64,00 €
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
198,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ober-Mörlen

Für ein Einfamilienhaus in Ober-Mörlen, das 124 qm groß ist und auf einem Grundstück von 312 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 190,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 209,00 €, Faktor 0,97) auf 54,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 167,40 €.

Grundsteuermessbetrag
54,00 €
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
167,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ober-Mörlen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ober-Mörlen mit 200 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 306 qm (Bodenrichtwert 1.259,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 209,00 € und Faktor 1,71) beträgt 140,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 434,00 €.

Grundsteuermessbetrag
140,00 €
× Hebesatz
310 %
= Grundsteuer
434,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Friedberg (Hessen) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ober-Mörlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ober-Mörlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ober-Mörlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ober-Mörlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ober-Mörlen

Informieren Sie sich hier, ob Ober-Mörlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ober-Mörlen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um -16,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ober-Mörlen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 701.347,00 €
Gewerbesteuer 2.212.850,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.206.221,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 314.995,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.751 Einwohnern in Ober-Mörlen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ober-Mörlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ober-Mörlen beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ober-Mörlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ober-Mörlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Ober-Mörlen (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)