Grundsteuer Oestrich-Winkel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Oestrich-Winkel (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Oestrich-Winkel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 790 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 923,07 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

850 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 717,37 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Oestrich-Winkel mitteilen.

Massive Steuererhöhungen im Rheingau - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Oestrich-Winkel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Oestrich-Winkel 53,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ingelheim am Rhein 80 % und in Gau-Algesheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oestrich-Winkel

Oestrich-WinkelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heidenrod 365 %
Welterod 365 %
Geisenheim 480 %
Eltville am Rhein 520 %
Oestrich-Winkel 590 %
Schlangenbad 592 %
Lorch 1050 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oestrich-Winkel

In Hessen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Oestrich-Winkel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 60,00 €
×
Hebesatz 850 %
=
Grundsteuer 2025 510,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Oestrich-Winkel kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Oestrich-Winkel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oestrich-Winkel

Für eine in Oestrich-Winkel gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 343,00 €, Faktor 1,50) und einer Wohnfläche von 52 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Oestrich-Winkel damit ab 2025 auf 238,00 €.

Grundsteuermessbetrag
28,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
238,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oestrich-Winkel

Für ein Einfamilienhaus in Oestrich-Winkel, das 184 qm groß ist und auf einem Grundstück von 537 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 360,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 343,00 €, Faktor 1,01) auf 86,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 731,00 €.

Grundsteuermessbetrag
86,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
731,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oestrich-Winkel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oestrich-Winkel mit 122 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 213 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 343,00 € und Faktor 1,50) beträgt 76,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 646,00 €.

Grundsteuermessbetrag
76,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
646,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Rüdesheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oestrich-Winkel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oestrich-Winkel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oestrich-Winkel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oestrich-Winkel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oestrich-Winkel

Informieren Sie sich hier, ob Oestrich-Winkel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oestrich-Winkel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 30,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oestrich-Winkel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.195.319,00 €
Gewerbesteuer 2.505.734,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.205.086,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 385.526,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.766 Einwohnern in Oestrich-Winkel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 186,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oestrich-Winkel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oestrich-Winkel beträgt 850 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oestrich-Winkel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oestrich-Winkel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Oestrich-Winkel (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)