Grundsteuer Offenbach am Main berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Offenbach am Main

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Offenbach am Main (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Offenbach am Main

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	895 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heusenstamm 550 %, in Mühlheim am Main 650 % und in Frankfurt am Main 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Offenbach am Main

Bodenrichtwert Offenbach am Main

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Hessen

Grundsteuer Eigentumswohnung Offenbach am Main

Für eine in Offenbach am Main gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 786,00 €, Faktor 1,00) und einer Wohnfläche von 54 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 20,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Offenbach am Main damit ab 2025 auf 179,00 €.

Grundsteuermessbetrag 20,00 €	×	Hebesatz 895 %	=	Grundsteuer 179,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Offenbach am Main

Für ein Einfamilienhaus in Offenbach am Main, das 94 qm groß ist und auf einem Grundstück von 252 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 786,00 €, Faktor 1,00) auf 42,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 375,90 €.

Grundsteuermessbetrag 42,00 €	×	Hebesatz 895 %	=	Grundsteuer 375,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenbach am Main

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Offenbach am Main mit 94 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 157 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 786,00 € und Faktor 1,00) beträgt 39,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 349,05 €.

Grundsteuermessbetrag 39,00 €	×	Hebesatz 895 %	=	Grundsteuer 349,05 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Offenbach am Main I festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Offenbach am Main.