Grundsteuer Rabenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rabenau (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Rabenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

690 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rabenau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rabenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Rabenau 45,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Allendorf (Lumda) 690 % und in Ebsdorfergrund 325 %. Die Grundsteuer in Marburg wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rabenau

RabenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ebsdorfergrund 325 %
Buseck 380 %
Grünberg 396 %
Homberg (Ohm) 420 %
Reiskirchen 440 %
Rabenau 690 %
Allendorf (Lumda) 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rabenau

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Rabenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 63,00 €
×
Hebesatz 690 %
=
Grundsteuer 2025 434,70 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Rabenau kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Rabenau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rabenau

Für eine in Rabenau gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm, einem Bodenrichtwert von 153,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 68,00 €, Faktor 1,27) und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Rabenau damit ab 2025 auf 365,70 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 €
× Hebesatz
690 %
= Grundsteuer
365,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rabenau

Für ein Einfamilienhaus in Rabenau, das 219 qm groß ist und auf einem Grundstück von 766 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 60,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 68,00 €, Faktor 0,96) auf 102,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 703,80 €.

Grundsteuermessbetrag
102,00 €
× Hebesatz
690 %
= Grundsteuer
703,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rabenau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rabenau mit 121 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 187 qm (Bodenrichtwert 153,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 68,00 € und Faktor 1,27) beträgt 63,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 434,70 €.

Grundsteuermessbetrag
63,00 €
× Hebesatz
690 %
= Grundsteuer
434,70 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gießen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rabenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rabenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rabenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rabenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rabenau

Informieren Sie sich hier, ob Rabenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rabenau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rabenau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 951.530,00 €
Gewerbesteuer 960.697,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.890.578,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 90.193,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.065 Einwohnern in Rabenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 187,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rabenau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rabenau beträgt 690 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rabenau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rabenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)