Grundsteuer Rabenau
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rabenau (Gemeinde in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Rabenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
550 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 414,72 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer B
|
690 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 399,39 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Rabenau mitteilen.
»Mehreinnahmen von 60 Prozent« (Gießener Allgemeine)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rabenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Rabenau 33,14 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Allendorf (Lumda) 600 % und in Ebsdorfergrund 325 %. Die Grundsteuer in Marburg wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rabenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Ebsdorfergrund | 250 % |
| Buseck | 380 % |
| Homberg (Ohm) | 420 % |
| Grünberg | 450 % |
| Reiskirchen | 480 % |
| Rabenau | 690 % |
| Allendorf (Lumda) | 690 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rabenau
In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Rabenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 63,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 690 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 434,70 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Rabenau kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Rabenau
Für eine in Rabenau gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm, einem Bodenrichtwert von 153,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 68,00 €, Faktor 1,27) und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Rabenau damit ab 2025 auf 365,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
53,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
365,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rabenau
Für ein Einfamilienhaus in Rabenau, das 219 qm groß ist und auf einem Grundstück von 766 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 60,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 68,00 €, Faktor 0,96) auf 102,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 703,80 €.
|
Grundsteuermessbetrag
102,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
703,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rabenau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rabenau mit 121 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 187 qm (Bodenrichtwert 153,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 68,00 € und Faktor 1,27) beträgt 63,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 434,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
63,00 € |
× |
Hebesatz
690 % |
= |
Grundsteuer
434,70 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gießen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rabenau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GießenSchubertstraße 60, 35392 Gießen
Postfach 110440, 35349 Gießen
Zuständige Gemeinde:
Rabenau
35466 Rabenau
https://www.gemeinde-rabenau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Rabenau
Informieren Sie sich hier, ob Rabenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Gießener Allgemeine: »Mehreinnahmen von 60 Prozent«
- Gießener Anzeiger: Grundsteuer wird für manche teurer, für andere billiger
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Gießen im Jahr 2022
- Gießener Anzeiger: Eigentümer werden zur Kasse gebeten
- Gießener Allgemeine: Vorerst keine Steuererhöhungen
- Politik: Erhöhung der Hebesätze - spdrabenaus Webseite!
- Wetterauer Zeitung: Nur ganz geringer Überschuss
- Gießener Anzeiger: »Ländlicher Raum benachteiligt«
- Sächsische Zeitung: Freital: Rabenau erhöht die Grundsteuer | Sächsische.de
- Gießener Allgemeine: Grundsteuer C kommt: Was Grundstücksbesitzer jetzt wissen müssen
- Gießener Allgemeine: Bei Grundsteuer die Höchstgrenze im Blick
- Alsfelder Allgemeine: Dickes Minus
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunen im Landkreis Gießen können und müssen auf Rücklagen zurückgreifen - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
Stand vom 25.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 4,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rabenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 951.530,00 € |
| Gewerbesteuer | 960.697,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 2.890.578,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 90.193,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.065 Einwohnern in Rabenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 187,86 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rabenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Gießen 600 % Marburg 390 % Wetzlar 760 % Bad Nauheim 560 % Friedberg 590 % Butzbach 510 % Friedrichsdorf 792 % Büdingen 431 % Karben 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Allendorf (Lumda) 600 % Ebsdorfergrund 325 % Reiskirchen 545 % Grünberg 490 % Buseck 420 % Amöneburg 385 % Staufenberg 500 % Fronhausen 390 % Fernwald 470 %
