Grundsteuer Schlüchtern

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Schlüchtern (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Schlüchtern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 163,21 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 257,02 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Schlüchtern mitteilen.

Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schlüchtern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlüchtern 38,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinau an der Straße 550 % und in Flieden 410 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schlüchtern

SchlüchternGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sinntal 360 %
Kalbach 365 %
Schlüchtern 400 %
Flieden 410 %
Steinau an der Straße 455 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schlüchtern

In Hessen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schlüchtern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 50,00 €
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 200,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Schlüchtern ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schlüchtern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schlüchtern

Für eine in Schlüchtern gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm, einem Bodenrichtwert von 283,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 67,00 €, Faktor 1,54) und einer Wohnfläche von 49 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Schlüchtern damit ab 2025 auf 112,00 €.

Grundsteuermessbetrag
28,00 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
112,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schlüchtern

Für ein Einfamilienhaus in Schlüchtern, das 153 qm groß ist und auf einem Grundstück von 385 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 30,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 67,00 €, Faktor 0,78) auf 53,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 212,00 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
212,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlüchtern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schlüchtern mit 123 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 234 qm (Bodenrichtwert 283,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 67,00 € und Faktor 1,54) beträgt 80,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 320,00 €.

Grundsteuermessbetrag
80,00 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
320,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gelnhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schlüchtern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schlüchtern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schlüchtern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schlüchtern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schlüchtern

Informieren Sie sich hier, ob Schlüchtern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schlüchtern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schlüchtern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.159.252,00 €
Gewerbesteuer 8.882.326,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.753.236,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.205.688,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.867 Einwohnern in Schlüchtern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlüchtern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schlüchtern beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schlüchtern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schlüchtern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Schlüchtern (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)