Grundsteuer Schöneck

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Schöneck (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Schöneck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 510 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schöneck mitteilen.

Finanzloch wegen Corona: Schöneck erhöht Grundsteuer doch wieder (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schöneck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Schöneck 17,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederdorfelden 550 % und in Bruchköbel 530 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schöneck

SchöneckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Maintal 495 %
Bruchköbel 530 %
Niddatal 542 %
Niederdorfelden 550 %
Hanau 595 %
Schöneck 600 %
Nidderau 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schöneck

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schöneck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 75,00 €
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 450,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Schöneck berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schöneck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schöneck

Für eine in Schöneck gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 119 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 296,00 €, Faktor 1,34) und einer Wohnfläche von 173 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 87,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Schöneck damit ab 2025 auf 522,00 €.

Grundsteuermessbetrag
87,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
522,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schöneck

Für ein Einfamilienhaus in Schöneck, das 109 qm groß ist und auf einem Grundstück von 300 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 380,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 296,00 €, Faktor 1,07) auf 53,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 318,00 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
318,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schöneck

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schöneck mit 106 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 164 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 296,00 € und Faktor 1,34) beträgt 58,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 348,00 €.

Grundsteuermessbetrag
58,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
348,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hanau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schöneck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schöneck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schöneck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schöneck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schöneck

Informieren Sie sich hier, ob Schöneck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schöneck

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schöneck

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.637.722,00 €
Gewerbesteuer 3.192.872,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.400.070,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 334.864,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.839 Einwohnern in Schöneck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 222,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schöneck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schöneck beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schöneck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schöneck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Schöneck (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)