Grundsteuer Viernheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Viernheim (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Viernheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Viernheim mitteilen.

Finanzlage der Kommunen an der Bergstraße ist angespannt - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Viernheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 551,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Viernheim 8,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heddesheim 300 % und in Ilvesheim 360 %. Die Grundsteuer in Mannheim wird anhand eines Hebesatzes von 487 % berechnet.

Nachbargemeinden von Viernheim

ViernheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heddesheim 300 %
Hemsbach 350 %
Weinheim 450 %
Lampertheim 460 %
Mannheim 487 %
Viernheim 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Viernheim

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Viernheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 41,00 €
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 246,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Viernheim kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Viernheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Viernheim

Für eine in Viernheim gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm, einem Bodenrichtwert von 322,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 488,00 €, Faktor 0,88) und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Viernheim damit ab 2025 auf 288,00 €.

Grundsteuermessbetrag
48,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
288,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Viernheim

Für ein Einfamilienhaus in Viernheim, das 202 qm groß ist und auf einem Grundstück von 527 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 625,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 488,00 €, Faktor 1,07) auf 98,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 588,00 €.

Grundsteuermessbetrag
98,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
588,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Viernheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Viernheim mit 155 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 258 qm (Bodenrichtwert 322,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 488,00 € und Faktor 0,88) beträgt 56,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 336,00 €.

Grundsteuermessbetrag
56,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
336,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bensheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Viernheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Viernheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Viernheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Viernheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Viernheim

Informieren Sie sich hier, ob Viernheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Viernheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Viernheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.366.460,00 €
Gewerbesteuer 16.106.294,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.262.825,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.212.625,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 34.176 Einwohnern in Viernheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 215,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Viernheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Viernheim beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Viernheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Viernheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Viernheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)