Grundsteuer Altenhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Altenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Altenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

406 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenhagen 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sarow 400 % und in Tützpatz 406 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenhagen

AltenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Röckwitz 378 %
Gnevkow 386 %
Gültz 400 %
Sarow 400 %
Altenhagen 406 %
Tützpatz 406 %
Lindenberg 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 406 %
=
Grundsteuer 2025 138,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenhagen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altenhagen

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Altenhagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 230.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 289,73 €.

Grundsteuerwert
230.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
289,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Altenhagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,65 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
95,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Altenhagen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 91.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,04 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
115,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Altenhagen mit einem Bodenwert von 84.710,00 Euro (Grundstücksfläche 1.970 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 689.252,66 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.159 qm), beträgt der Grundsteuerwert 541.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
541.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
406 % 		= Grundsteuer
747,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Altenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.009,00 €
Gewerbesteuer 12.673,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 82.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.721,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 306 Einwohnern in Altenhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenhagen beträgt 406 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)