Grundsteuer Altwarp

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Altwarp (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Altwarp

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altwarp mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altwarp per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Altwarp 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vogelsang-Warsin 430 % und in Luckow 410 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altwarp

AltwarpGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altwarp 430 %
Vogelsang-Warsin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altwarp

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altwarp berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 123,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altwarp berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altwarp

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altwarp

Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Altwarp (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 135.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altwarp beläuft sich damit ab 2025 auf 180,89 €.

Grundsteuerwert
135.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
180,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altwarp

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Altwarp (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,77 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
126,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altwarp

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Altwarp (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 135.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,75 €.

Grundsteuerwert
135.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
180,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altwarp

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Altwarp mit einem Bodenwert von 37.776,00 Euro (Grundstücksfläche 1.574 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.691.550,70 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.431 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.864.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.864.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.726,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altwarp.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altwarp aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Altwarp mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altwarp.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altwarp.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altwarp

Informieren Sie sich hier, ob Altwarp eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Altwarp sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Altwarp

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altwarp

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.020,00 €
Gewerbesteuer 25.367,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 115.582,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.371,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 456 Einwohnern in Altwarp betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altwarp

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altwarp beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altwarp ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altwarp wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altwarp in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)