Grundsteuer Bad Sülze
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Sülze (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Bad Sülze
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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400 Prozent (2023) |
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400 Prozent (2023) |
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bad Sülze mitteilen.
Einheitswerte längst überaltert (Ostsee-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bad Sülze per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Sülze 0,06 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Semlow 406 % und in Eixen 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bad Sülze
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Marlow | 380 % |
Tribsees | 390 % |
Bad Sülze | 400 % |
Dettmannsdorf | 400 % |
Eixen | 400 % |
Lindholz | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bad Sülze
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bad Sülze berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 99.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 123,13 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Sülze berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Sülze
Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Bad Sülze (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 83.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Sülze beläuft sich damit ab 2025 auf 103,91 €.
Grundsteuerwert
83.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
103,91 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Sülze
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Bad Sülze (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,34 €.
Grundsteuerwert
90.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
112,34 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Sülze
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Bad Sülze (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 81.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,43 €.
Grundsteuerwert
81.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
101,43 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Sülze
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bad Sülze mit einem Bodenwert von 37.488,00 Euro (Grundstücksfläche 1.704 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.926.819,04 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.311 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.630.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.630.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.217,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Sülze.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ribnitz-DamgartenSandhufe 3, 18311 Ribnitz-Damgarten
Postfach 1061, 18301 Ribnitz-Damgarten
Zuständige Gemeinde:
Bad Sülze
18465 Tribsees
http://www.badsuelze.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Sülze
Informieren Sie sich hier, ob Bad Sülze eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostsee-Zeitung: Einheitswerte längst überaltert
- LINUS WITTICH: Onlinelesen
- Ostsee-Zeitung: Neue Grundsteuer in Stralsund: Häuser werden teurer, Gewerbe billiger
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Grundsteuerreform
Stand vom 30.01.2025
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bad Sülze
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 214.684,00 € |
Gewerbesteuer | 859.177,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 454.399,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 137.318,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.756 Einwohnern in Bad Sülze betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Sülze
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Stralsund 533 % Ribnitz-Damgarten 380 % Demmin 375 % Grimmen 427 % Barth 360 % Teterow 480 % Dummerstorf 427 % Malchin 399 % Laage 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Semlow 406 % Eixen 400 % Hugoldsdorf 440 % Lindholz 430 % Tribsees 390 % Marlow 360 % Schlemmin 406 % Grammow 300 % Behren-Lübchin 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %