Grundsteuer Bad Sülze

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Sülze (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bad Sülze

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Sülze mitteilen.

Einheitswerte längst überaltert (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Sülze per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Sülze 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Semlow 406 % und in Eixen 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Sülze

Bad SülzeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Marlow 380 %
Tribsees 390 %
Bad Sülze 400 %
Dettmannsdorf 400 %
Eixen 400 %
Lindholz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Sülze

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Sülze berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 123,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Sülze berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Sülze

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Sülze

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Bad Sülze (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 83.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Sülze beläuft sich damit ab 2025 auf 103,91 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Sülze

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Bad Sülze (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,34 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
112,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Sülze

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Bad Sülze (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 81.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,43 €.

Grundsteuerwert
81.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
101,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Sülze

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bad Sülze mit einem Bodenwert von 37.488,00 Euro (Grundstücksfläche 1.704 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.926.819,04 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.311 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.630.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.630.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.217,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Sülze.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Sülze aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Sülze mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Sülze.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Sülze.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Sülze

Informieren Sie sich hier, ob Bad Sülze eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Sülze

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Sülze

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 214.684,00 €
Gewerbesteuer 859.177,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 454.399,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 137.318,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.756 Einwohnern in Bad Sülze betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Sülze

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Sülze beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Sülze ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Sülze wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Sülze in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)