Grundsteuer Barnin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Barnin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Barnin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Barnin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barnin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Barnin 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crivitz 427 % und in Zapel 340 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barnin

BarninGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zapel 340 %
Bülow 400 %
Demen 400 %
Barnin 427 %
Crivitz 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barnin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barnin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 102,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barnin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barnin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Barnin

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Barnin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barnin beläuft sich damit ab 2025 auf 104,97 €.

Grundsteuerwert
79.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
104,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barnin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Barnin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 62.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,07 €.

Grundsteuerwert
62.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
82,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barnin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Barnin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 71.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,78 €.

Grundsteuerwert
71.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
94,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barnin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Barnin mit einem Bodenwert von 34.357,00 Euro (Grundstücksfläche 799 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.278.649,01 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.000 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.272.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.272.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.846,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Barnin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barnin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Barnin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barnin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barnin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barnin

Informieren Sie sich hier, ob Barnin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Barnin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Barnin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 13,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Barnin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.431,00 €
Gewerbesteuer 182.491,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 194.925,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.597,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 469 Einwohnern in Barnin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barnin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barnin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barnin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barnin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barnin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)