Grundsteuer Basedow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Basedow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Basedow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Basedow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Basedow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Basedow 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gielow 403 % und in Schorssow 415 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Basedow

BasedowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Basedow 396 %
Malchin 396 %
Gielow 403 %
Dahmen 415 %
Moltzow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Basedow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Basedow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 66.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 81,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Basedow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Basedow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Basedow

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Basedow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Basedow beläuft sich damit ab 2025 auf 61,13 €.

Grundsteuerwert
49.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
61,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Basedow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 707 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnungsfläche von 204 qm in Basedow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 275.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 338,33 €.

Grundsteuerwert
275.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
338,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Basedow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Basedow (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 80.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,21 €.

Grundsteuerwert
80.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
98,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Basedow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Basedow mit einem Bodenwert von 37.711,00 Euro (Grundstücksfläche 877 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.189.217,54 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.253 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.224.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.224.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.649,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Basedow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Basedow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Basedow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Basedow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Basedow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Basedow

Informieren Sie sich hier, ob Basedow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Basedow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 3,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Basedow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.415,00 €
Gewerbesteuer 263.853,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 203.652,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.067,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 686 Einwohnern in Basedow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Basedow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Basedow beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Basedow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Basedow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Basedow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)