Grundsteuer Behrenhoff

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Behrenhoff (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Behrenhoff

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Behrenhoff mitteilen.

Behrenhoff bei Greifswald kann kräftig investieren (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Behrenhoff per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Behrenhoff 26,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weitenhagen 430 % und in Groß Kiesow 436 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Behrenhoff

BehrenhoffGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dargelin 427 %
Weitenhagen 430 %
Bandelin 436 %
Groß Kiesow 436 %
Gützkow 436 %
Behrenhoff 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Behrenhoff

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Behrenhoff berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 220.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 341,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Behrenhoff ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Behrenhoff

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Behrenhoff

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 2011, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Behrenhoff (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 228.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Behrenhoff beläuft sich damit ab 2025 auf 354,80 €.

Grundsteuerwert
228.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
354,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Behrenhoff

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Behrenhoff (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,76 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
173,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Behrenhoff

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Behrenhoff (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 99.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,92 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
153,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Behrenhoff

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Behrenhoff mit einem Bodenwert von 37.584,00 Euro (Grundstücksfläche 783 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 935.807,88 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 980 qm), beträgt der Grundsteuerwert 681.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
681.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.158,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Behrenhoff.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Behrenhoff aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Behrenhoff mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Behrenhoff.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Behrenhoff.

Aktuelles zur Grundsteuer in Behrenhoff

Informieren Sie sich hier, ob Behrenhoff eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Behrenhoff

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -16,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Behrenhoff

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 118.591,00 €
Gewerbesteuer 167.283,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 275.652,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.488,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 830 Einwohnern in Behrenhoff betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Behrenhoff

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Behrenhoff beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Behrenhoff ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Behrenhoff wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Behrenhoff in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)