Grundsteuer Bengerstorf
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Bengerstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Bengerstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bengerstorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bengerstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Bengerstorf 1,12 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tessin b. Boizenburg 416 % und in Dersenow 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bengerstorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neu Gülze | 354 % |
Vellahn | 360 % |
Gresse | 390 % |
Bengerstorf | 400 % |
Greven | 400 % |
Tessin b. Boizenburg | 416 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bengerstorf
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bengerstorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 156.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 193,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bengerstorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bengerstorf
Für eine Eigentumswohnung mit 144 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bengerstorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bengerstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 136,90 €.
Grundsteuerwert
110.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
136,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bengerstorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 467 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Bengerstorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,49 €.
Grundsteuerwert
101.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
125,49 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bengerstorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Bengerstorf (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 388 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 277.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 344,60 €.
Grundsteuerwert
277.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
344,60 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bengerstorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bengerstorf mit einem Bodenwert von 81.184,00 Euro (Grundstücksfläche 1.888 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.792.375,49 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.124.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.124.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.528,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bengerstorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenowSteegener Chaussee 8, 19230 Hagenow
Postfach 1242, 19222 Hagenow
Zuständige Gemeinde:
Bengerstorf
19258 Boizenburg
http://www.amtboizenburgland.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 17,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bengerstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 73.345,00 € |
Gewerbesteuer | -5.404,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 182.091,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.014,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 540 Einwohnern in Bengerstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bengerstorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Geesthacht 425 % Mölln 425 % Schwarzenbek 450 % Ratzeburg 425 % Hagenow 380 % Lauenburg/Elbe 470 % Adendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Tessin b. Boizenburg 416 % Dersenow 390 % Besitz 350 % Greven 400 % Gallin 300 % Brahlstorf 341 % Neu Gülze 354 % Gresse 390 % Lüttow-Valluhn 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %