Grundsteuer Bengerstorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Bengerstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bengerstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bengerstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bengerstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Bengerstorf 1,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tessin b. Boizenburg 416 % und in Dersenow 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bengerstorf

BengerstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Gülze 354 %
Vellahn 360 %
Gresse 390 %
Bengerstorf 400 %
Greven 400 %
Tessin b. Boizenburg 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bengerstorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bengerstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 193,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bengerstorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bengerstorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bengerstorf

Für eine Eigentumswohnung mit 144 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bengerstorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bengerstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 136,90 €.

Grundsteuerwert
110.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
136,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bengerstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 467 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Bengerstorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,49 €.

Grundsteuerwert
101.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
125,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bengerstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Bengerstorf (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 388 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 277.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 344,60 €.

Grundsteuerwert
277.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
344,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bengerstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bengerstorf mit einem Bodenwert von 81.184,00 Euro (Grundstücksfläche 1.888 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.792.375,49 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.124.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.124.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.528,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bengerstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bengerstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bengerstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bengerstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bengerstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bengerstorf

Informieren Sie sich hier, ob Bengerstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bengerstorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bengerstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 17,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bengerstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 73.345,00 €
Gewerbesteuer -5.404,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 182.091,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.014,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 540 Einwohnern in Bengerstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bengerstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bengerstorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bengerstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bengerstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bengerstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)