Grundsteuer Bibow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bibow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bibow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bibow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Bibow 8,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jesendorf 350 % und in Ventschow 406 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bibow

BibowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Jesendorf 350 %
Warin 350 %
Zurow 350 %
Dobin am See 365 %
Bibow 370 %
Kloster Tempzin 400 %
Ventschow 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bibow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bibow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 92,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bibow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bibow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bibow

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Bibow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bibow beläuft sich damit ab 2025 auf 102,20 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
102,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bibow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Bibow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,80 €.

Grundsteuerwert
90.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
103,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bibow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2016) in Bibow (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 181 qm beträgt 372.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 426,68 €.

Grundsteuerwert
372.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
426,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bibow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bibow mit einem Bodenwert von 256.236,00 Euro (Grundstücksfläche 1.956 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 972.523,48 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.223 qm), beträgt der Grundsteuerwert 921.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
921.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.159,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bibow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bibow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bibow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bibow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bibow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bibow

Informieren Sie sich hier, ob Bibow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bibow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bibow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bibow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.975,00 €
Gewerbesteuer 62.046,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.205,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 381 Einwohnern in Bibow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bibow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bibow beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bibow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bibow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bibow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)