Grundsteuer Börgerende-Rethwisch

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Börgerende-Rethwisch (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Börgerende-Rethwisch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Börgerende-Rethwisch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Börgerende-Rethwisch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Börgerende-Rethwisch 21,74 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Doberan 430 % und in Nienhagen 350 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Börgerende-Rethwisch

Börgerende-RethwischGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Börgerende-Rethwisch 325 %
Nienhagen 350 %
Admannshagen-Bargeshagen 355 %
Bad Doberan 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Börgerende-Rethwisch

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Börgerende-Rethwisch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 107,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Börgerende-Rethwisch berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Börgerende-Rethwisch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Börgerende-Rethwisch

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Börgerende-Rethwisch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 85.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Börgerende-Rethwisch beläuft sich damit ab 2025 auf 86,34 €.

Grundsteuerwert
85.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
86,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Börgerende-Rethwisch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 375,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Börgerende-Rethwisch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,12 €.

Grundsteuerwert
216.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
218,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Börgerende-Rethwisch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Börgerende-Rethwisch (Bodenrichtwert 375,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 174.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,81 €.

Grundsteuerwert
174.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
175,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Börgerende-Rethwisch

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Börgerende-Rethwisch mit einem Bodenwert von 490.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.486 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.310.552,14 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.351 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.440.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.440.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
325 %
= Grundsteuer
1.591,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Börgerende-Rethwisch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Börgerende-Rethwisch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Börgerende-Rethwisch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Börgerende-Rethwisch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Börgerende-Rethwisch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Börgerende-Rethwisch

Informieren Sie sich hier, ob Börgerende-Rethwisch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Börgerende-Rethwisch

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Börgerende-Rethwisch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 224.888,00 €
Gewerbesteuer 765.256,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 821.952,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 74.039,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.734 Einwohnern in Börgerende-Rethwisch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Börgerende-Rethwisch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Börgerende-Rethwisch beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Börgerende-Rethwisch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Börgerende-Rethwisch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Börgerende-Rethwisch in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)