Grundsteuer Boldekow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Boldekow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Boldekow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 349 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Boldekow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Boldekow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Boldekow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sarnow 420 % und in Neuenkirchen 435 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Boldekow

BoldekowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Galenbeck 400 %
Friedland 419 %
Sarnow 420 %
Boldekow 427 %
Spantekow 435 %
Ducherow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Boldekow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Boldekow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 193,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Boldekow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Boldekow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Boldekow

Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2018, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Boldekow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 144.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Boldekow beläuft sich damit ab 2025 auf 191,54 €.

Grundsteuerwert
144.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
191,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Boldekow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Boldekow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,97 €.

Grundsteuerwert
79.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
104,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Boldekow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Boldekow (Bodenrichtwert 12,50 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 87.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,09 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
116,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Boldekow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Boldekow mit einem Bodenwert von 72.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.910 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.558.582,20 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.470 qm), beträgt der Grundsteuerwert 978.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
978.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.420,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Boldekow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Boldekow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Boldekow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Boldekow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Boldekow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Boldekow

Informieren Sie sich hier, ob Boldekow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Boldekow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Boldekow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Boldekow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.621,00 €
Gewerbesteuer 133.730,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 168.956,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.509,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 653 Einwohnern in Boldekow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 155,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Boldekow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Boldekow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Boldekow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Boldekow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Boldekow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)