Grundsteuer Breege

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Breege (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Breege

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breege mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breege per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Breege 1,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenkirchen 400 % und in Wiek 410 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breege

BreegeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glowe 350 %
Breege 400 %
Altenkirchen 400 %
Wiek 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breege

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breege berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 130,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breege kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breege

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Breege

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Breege (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 41.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breege beläuft sich damit ab 2025 auf 51,21 €.

Grundsteuerwert
41.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
51,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breege

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 345,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Breege (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,51 €.

Grundsteuerwert
148.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
184,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breege

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Breege (Bodenrichtwert 345,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 140.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,72 €.

Grundsteuerwert
140.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
174,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breege

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Breege mit einem Bodenwert von 52.975,00 Euro (Grundstücksfläche 815 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 822.449,08 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 816 qm), beträgt der Grundsteuerwert 612.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
612.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
833,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breege.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breege aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Breege mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breege.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breege.

Grundsteuer Hebesatz Breege

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Breege

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 235.594,00 €
Gewerbesteuer 592.124,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 194.078,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 66.935,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 600 Einwohnern in Breege betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 392,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breege

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breege beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breege ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breege wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breege in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)