Grundsteuer Broderstorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Broderstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Broderstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 675 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Broderstorf mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Broderstorf für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Broderstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Broderstorf 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thulendorf 395 % und in Roggentin 427 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Broderstorf

BroderstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Blankenhagen 350 %
Sanitz 395 %
Thulendorf 395 %
Broderstorf 400 %
Dummerstorf 400 %
Roggentin 427 %
Rostock 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Broderstorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Broderstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 266.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 330,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Broderstorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Broderstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Broderstorf

Für eine Wohnung mit 188 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Broderstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 277.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Broderstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 343,98 €.

Grundsteuerwert
277.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
343,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Broderstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Broderstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,61 €.

Grundsteuerwert
176.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
218,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Broderstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Broderstorf (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 179.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,95 €.

Grundsteuerwert
179.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
222,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Broderstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Broderstorf mit einem Bodenwert von 722.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.407 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.922.284,16 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.416 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.186.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.186.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.973,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Broderstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Broderstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Broderstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Broderstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Broderstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Broderstorf

Informieren Sie sich hier, ob Broderstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Broderstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Broderstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 527.813,00 €
Gewerbesteuer 2.212.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.269.762,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 177.062,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.827 Einwohnern in Broderstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Broderstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Broderstorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Broderstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Broderstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Broderstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)