Grundsteuer Bröbberow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bröbberow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bröbberow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bröbberow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Bröbberow 0,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ziesendorf 400 % und in Vorbeck 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bröbberow

BröbberowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bröbberow 400 %
Ziesendorf 400 %
Klein Belitz 420 %
Satow 420 %
Schwaan 430 %
Benitz 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bröbberow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bröbberow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 118,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bröbberow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bröbberow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bröbberow

Für eine Wohnung mit 189 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksgröße von 122 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Bröbberow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 169.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bröbberow beläuft sich damit ab 2025 auf 209,68 €.

Grundsteuerwert
169.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
209,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bröbberow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Bröbberow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 289,04 €.

Grundsteuerwert
233.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
289,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bröbberow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Bröbberow (Bodenrichtwert 243,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 115.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,97 €.

Grundsteuerwert
115.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
142,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bröbberow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bröbberow mit einem Bodenwert von 370.050,00 Euro (Grundstücksfläche 2.467 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.385.368,08 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.228.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.228.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.671,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bröbberow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bröbberow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bröbberow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bröbberow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bröbberow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bröbberow

Informieren Sie sich hier, ob Bröbberow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bröbberow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bröbberow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bröbberow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.407,00 €
Gewerbesteuer 42.750,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 253.301,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.549,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 681 Einwohnern in Bröbberow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bröbberow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bröbberow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bröbberow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bröbberow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bröbberow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)