Grundsteuer Brünzow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Brünzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Brünzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brünzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brünzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Brünzow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Loissin 427 % und in Kemnitz 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brünzow

BrünzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brünzow 427 %
Kemnitz 427 %
Loissin 427 %
Lubmin 427 %
Neu Boltenhagen 427 %
Wusterhusen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brünzow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brünzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 252.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 334,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brünzow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brünzow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brünzow

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Brünzow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brünzow beläuft sich damit ab 2025 auf 94,64 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
94,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brünzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 140 qm in Brünzow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,92 €.

Grundsteuerwert
126.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
166,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brünzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Brünzow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 102.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,28 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
135,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brünzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Brünzow mit einem Bodenwert von 33.592,00 Euro (Grundstücksfläche 884 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.847.743,65 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.584.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.584.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
2.300,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brünzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brünzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brünzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brünzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brünzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brünzow

Informieren Sie sich hier, ob Brünzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Brünzow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Brünzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brünzow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.912,00 €
Gewerbesteuer 337.950,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 215.413,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.740,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 667 Einwohnern in Brünzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brünzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brünzow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brünzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brünzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brünzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)