Grundsteuer Bülow
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bülow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Bülow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bülow mitteilen.
Grundsteuer in SH: Wird der Streit vertagt? (Segeberger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bülow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Bülow 1,12 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedrichsruhe 400 % und in Demen 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bülow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Zölkow | 395 % |
Bülow | 400 % |
Demen | 400 % |
Kobrow | 400 % |
Barnin | 427 % |
Crivitz | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bülow
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bülow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 81.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 100,81 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bülow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bülow
Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bülow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bülow beläuft sich damit ab 2025 auf 104,78 €.
Grundsteuerwert
84.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
104,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bülow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Bülow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 85,81 €.
Grundsteuerwert
69.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
85,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bülow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Bülow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 116.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,46 €.
Grundsteuerwert
116.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
144,46 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bülow
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bülow mit einem Bodenwert von 26.832,00 Euro (Grundstücksfläche 624 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.676.737,93 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 780 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.022.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.022.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.390,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bülow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwerinJohannes-Stelling-Str. 9, 19053 Schwerin
Postfach 160131, 19091 Schwerin
Zuständige Gemeinde:
Bülow
19089 Crivitz
http://www.amt-crivitz.de/index.phtml?view-230&SpecialTop=221
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Bülow
Informieren Sie sich hier, ob Bülow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Segeberger Zeitung: Grundsteuer in SH: Wird der Streit vertagt?
Stand vom 12.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 6,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bülow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 44.945,00 € |
Gewerbesteuer | 5.867,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 85.078,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.320,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 332 Einwohnern in Bülow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,38 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bülow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Güstrow 400 % Parchim 365 % Ludwigslust 400 % Bützow 400 % Neustadt-Glewe 427 % Lübz 430 % Satow 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Friedrichsruhe 400 % Demen 400 % Zölkow 395 % Barnin 427 % Domsühl 395 % Zapel 340 % Kobrow 400 % Crivitz 427 % Obere Warnow 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %