Grundsteuer Bülow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bülow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bülow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bülow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bülow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Bülow 1,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedrichsruhe 400 % und in Demen 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bülow

BülowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zölkow 395 %
Bülow 400 %
Demen 400 %
Kobrow 400 %
Barnin 427 %
Crivitz 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bülow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bülow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 100,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bülow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bülow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bülow

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bülow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bülow beläuft sich damit ab 2025 auf 104,78 €.

Grundsteuerwert
84.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
104,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bülow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Bülow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 85,81 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
85,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bülow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Bülow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 116.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,46 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
144,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bülow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bülow mit einem Bodenwert von 26.832,00 Euro (Grundstücksfläche 624 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.676.737,93 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 780 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.022.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.022.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.390,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bülow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bülow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bülow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bülow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bülow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bülow

Informieren Sie sich hier, ob Bülow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bülow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bülow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 44.945,00 €
Gewerbesteuer 5.867,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 85.078,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.320,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 332 Einwohnern in Bülow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bülow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bülow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bülow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bülow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bülow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)