Grundsteuer Carpin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Carpin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Carpin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Carpin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Carpin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Carpin 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blankensee 440 % und in Grünow 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Carpin

CarpinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Feldberger Seenlandschaft 370 %
Neustrelitz 400 %
Blumenholz 410 %
Carpin 430 %
Grünow 430 %
Wokuhl-Dabelow 430 %
Blankensee 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Carpin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Carpin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 99,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Carpin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Carpin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Carpin

Für eine Eigentumswohnung mit 152 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Carpin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 183.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Carpin beläuft sich damit ab 2025 auf 243,94 €.

Grundsteuerwert
183.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
243,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Carpin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Carpin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,95 €.

Grundsteuerwert
154.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
205,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Carpin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Carpin (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 280 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 202.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 269,40 €.

Grundsteuerwert
202.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
269,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Carpin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Carpin mit einem Bodenwert von 33.054,00 Euro (Grundstücksfläche 2.361 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.284,55 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 544.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
544.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
795,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Carpin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Carpin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Carpin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Carpin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Carpin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Carpin

Informieren Sie sich hier, ob Carpin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Carpin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Carpin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Carpin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.403,00 €
Gewerbesteuer 15.114,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 302.897,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.600,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 844 Einwohnern in Carpin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Carpin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Carpin beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Carpin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Carpin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Carpin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)