Grundsteuer Cölpin
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Cölpin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Cölpin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
310 Prozent (2023) |
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396 Prozent (2023) |
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Cölpin mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Cölpin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Cölpin 0,95 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindetal 405 % und in Pragsdorf 396 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.
Nachbargemeinden von Cölpin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sponholz | 380 % |
Cölpin | 396 % |
Pragsdorf | 396 % |
Lindetal | 405 % |
Neetzka | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Cölpin
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Cölpin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 77.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 396 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 95,38 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Cölpin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Cölpin
Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Cölpin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cölpin beläuft sich damit ab 2025 auf 69,11 €.
Grundsteuerwert
56.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
69,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Cölpin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Cölpin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,90 €.
Grundsteuerwert
71.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
87,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Cölpin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Cölpin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 64.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,57 €.
Grundsteuerwert
64.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
78,57 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Cölpin
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Cölpin mit einem Bodenwert von 91.152,00 Euro (Grundstücksfläche 1.899 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 594.696,00 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.000 qm), beträgt der Grundsteuerwert 514.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
514.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
692,45 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Cölpin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeubrandenburgNeustrelitzer Str. 120, 17033 Neubrandenburg
Postfach 110164, 17041 Neubrandenburg
Zuständige Gemeinde:
Cölpin
17094 Burg Stargard
http://www.gemeinde-coelpin.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 5,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Cölpin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 97.235,00 € |
Gewerbesteuer | 60.137,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 269.000,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 13.040,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 829 Einwohnern in Cölpin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cölpin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neubrandenburg 379,21 % Neustrelitz 400 % Prenzlau 445 % Templin 390 % Anklam 490 % Friedland 420 % Fürstenberg/Havel 350 % Altentreptow 400 % Strasburg 427 % -
Gemeinden in der Nähe
Lindetal 405 % Pragsdorf 396 % Kublank 400 % Sponholz 380 % Neetzka 450 % Staven 380 % Neuenkirchen 380 % Burg Stargard 427 % Datzetal 408 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 % Landshut 430 % Aschaffenburg 430 %