Grundsteuer Dalberg-Wendelstorf
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dalberg-Wendelstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Dalberg-Wendelstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 323 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
427 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dalberg-Wendelstorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dalberg-Wendelstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dalberg-Wendelstorf 7,93 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cramonshagen 320 % und in Testorf-Steinfort 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dalberg-Wendelstorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Cramonshagen | 320 % |
Alt Meteln | 345 % |
Mühlen Eichsen | 380 % |
Dalberg-Wendelstorf | 427 % |
Testorf-Steinfort | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dalberg-Wendelstorf
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dalberg-Wendelstorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 155.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 427 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 206,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dalberg-Wendelstorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dalberg-Wendelstorf
Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Dalberg-Wendelstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 183.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dalberg-Wendelstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 243,03 €.
Grundsteuerwert
183.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
243,03 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dalberg-Wendelstorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 475 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Dalberg-Wendelstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 262.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 347,74 €.
Grundsteuerwert
262.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
347,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dalberg-Wendelstorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Dalberg-Wendelstorf (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 141.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,83 €.
Grundsteuerwert
141.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
187,83 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dalberg-Wendelstorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dalberg-Wendelstorf mit einem Bodenwert von 47.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.190 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.717.577,16 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.059.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.059.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
1.537,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dalberg-Wendelstorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwerinJohannes-Stelling-Str. 9, 19053 Schwerin
Postfach 160131, 19091 Schwerin
Zuständige Gemeinde:
Dalberg-Wendelstorf
19209 Lützow
https://www.luetzow-luebstorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Dalberg-Wendelstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 33,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dalberg-Wendelstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 67.663,00 € |
Gewerbesteuer | 102.917,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 285.390,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 18.153,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 539 Einwohnern in Dalberg-Wendelstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,53 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dalberg-Wendelstorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Hagenow 380 % Ludwigslust 400 % Grevesmühlen 427 % Neustadt-Glewe 427 % Wittenburg 430 % Zarrentin am Schaalsee 435 % Gadebusch 427 % -
Gemeinden in der Nähe
Cramonshagen 320 % Testorf-Steinfort 427 % Mühlen Eichsen 380 % Dragun 340 % Brüsewitz 400 % Rüting 355 % Alt Meteln 345 % Pingelshagen 360 % Veelböken 460 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %