Grundsteuer Dalkendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dalkendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dalkendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dalkendorf mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Dalkendorf für die Haushaltsjahre 2021 und 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dalkendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dalkendorf 4,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Roge 415 % und in Warnkenhagen 415 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dalkendorf

DalkendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thürkow 395 %
Dalkendorf 415 %
Groß Roge 415 %
Warnkenhagen 415 %
Lalendorf 450 %
Teterow 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dalkendorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dalkendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 105,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dalkendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dalkendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dalkendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Dalkendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dalkendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 68,70 €.

Grundsteuerwert
53.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
68,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dalkendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Dalkendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,16 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
129,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dalkendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Dalkendorf (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 137.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,15 €.

Grundsteuerwert
137.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
177,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dalkendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dalkendorf mit einem Bodenwert von 120.884,00 Euro (Grundstücksfläche 2.572 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.554.007,18 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.429 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.004.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.004.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.417,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dalkendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dalkendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dalkendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dalkendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dalkendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dalkendorf

Informieren Sie sich hier, ob Dalkendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dalkendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 23,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dalkendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.706,00 €
Gewerbesteuer 23.592,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.906,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.632,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 245 Einwohnern in Dalkendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dalkendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dalkendorf beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dalkendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dalkendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dalkendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)