Grundsteuer Dargen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dargen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dargen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dargen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dargen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dargen 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Benz 427 % und in Mellenthin 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dargen

DargenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dargen 427 %
Benz 427 %
Korswandt 427 %
Mellenthin 427 %
Stolpe auf Usedom 427 %
Zirchow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dargen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dargen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 173,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dargen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dargen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dargen

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Dargen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 162.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dargen beläuft sich damit ab 2025 auf 215,63 €.

Grundsteuerwert
162.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
215,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dargen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Dargen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,78 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
130,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dargen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Dargen (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 74.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,88 €.

Grundsteuerwert
74.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
98,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dargen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dargen mit einem Bodenwert von 33.554,00 Euro (Grundstücksfläche 883 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.089.628,24 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.104 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.167.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.167.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.695,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dargen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dargen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dargen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dargen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dargen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dargen

Informieren Sie sich hier, ob Dargen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dargen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dargen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dargen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.335,00 €
Gewerbesteuer 58.506,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 136.495,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.918,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 583 Einwohnern in Dargen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dargen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dargen beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dargen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dargen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dargen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)