Grundsteuer Drechow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Drechow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Drechow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Drechow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Drechow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Drechow 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Millienhagen-Oebelitz 396 % und in Hugoldsdorf 440 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Drechow

DrechowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gremersdorf-Buchholz 300 %
Tribsees 390 %
Drechow 396 %
Millienhagen-Oebelitz 396 %
Eixen 400 %
Hugoldsdorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Drechow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Drechow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 245.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 301,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Drechow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Drechow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Drechow

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Drechow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 118.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Drechow beläuft sich damit ab 2025 auf 145,59 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
145,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Drechow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 574 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 167 qm in Drechow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,79 €.

Grundsteuerwert
154.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
189,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Drechow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Drechow (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 84.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,10 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
104,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Drechow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Drechow mit einem Bodenwert von 19.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.910 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 949.462,83 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 677.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
677.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
912,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Drechow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Drechow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Drechow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Drechow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Drechow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Drechow

Informieren Sie sich hier, ob Drechow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Drechow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Drechow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 32 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Drechow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.789,00 €
Gewerbesteuer 27.427,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 65.614,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.660,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 220 Einwohnern in Drechow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 203,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Drechow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Drechow beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Drechow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Drechow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Drechow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)