Grundsteuer Dümmer

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dümmer (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dümmer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dümmer mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dümmer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dümmer 8,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Perlin 340 % und in Schossin 396 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dümmer

DümmerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Perlin 340 %
Gottesgabe 350 %
Dümmer 365 %
Stralendorf 365 %
Zülow 365 %
Schossin 396 %
Warsow 396 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dümmer

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dümmer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 203,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dümmer kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dümmer

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dümmer

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Dümmer (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dümmer beläuft sich damit ab 2025 auf 71,17 €.

Grundsteuerwert
62.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
71,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dümmer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Dümmer (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,00 €.

Grundsteuerwert
196.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
222,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dümmer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Dümmer (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 117.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,40 €.

Grundsteuerwert
117.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
133,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dümmer

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dümmer mit einem Bodenwert von 34.132,00 Euro (Grundstücksfläche 1.219 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.965.152,10 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 813 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.199.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.199.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.488,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dümmer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dümmer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dümmer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dümmer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dümmer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dümmer

Informieren Sie sich hier, ob Dümmer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dümmer

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dümmer

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 167.316,00 €
Gewerbesteuer 519.837,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 740.694,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.137,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.539 Einwohnern in Dümmer betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dümmer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dümmer beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dümmer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dümmer wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dümmer in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)