Grundsteuer Eggesin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Eggesin (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Eggesin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eggesin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Eggesin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Eggesin 21,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ueckermünde 380 % und in Liepgarten 430 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eggesin

EggesinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Luckow 410 %
Ahlbeck 430 %
Liepgarten 430 %
Viereck 430 %
Vogelsang-Warsin 430 %
Torgelow 475 %
Eggesin 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eggesin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eggesin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 200,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eggesin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eggesin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eggesin

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Eggesin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 67.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eggesin beläuft sich damit ab 2025 auf 99,70 €.

Grundsteuerwert
67.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
99,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eggesin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Eggesin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,36 €.

Grundsteuerwert
145.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
216,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eggesin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Eggesin (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 67.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,89 €.

Grundsteuerwert
67.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
100,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eggesin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Eggesin mit einem Bodenwert von 24.830,00 Euro (Grundstücksfläche 955 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 794.236,48 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 573.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
573.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
935,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Eggesin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eggesin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eggesin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eggesin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eggesin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eggesin

Informieren Sie sich hier, ob Eggesin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eggesin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eggesin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 578.945,00 €
Gewerbesteuer 773.702,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.396.563,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 161.162,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.708 Einwohnern in Eggesin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eggesin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eggesin beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eggesin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eggesin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eggesin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)