Grundsteuer Faulenrost
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Faulenrost (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Faulenrost
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 339 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
396 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Faulenrost mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Faulenrost per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Faulenrost 0,11 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zettemin 400 % und in Peenehagen 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Faulenrost
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Faulenrost | 396 % |
Malchin | 396 % |
Kittendorf | 400 % |
Zettemin | 400 % |
Gielow | 403 % |
Groß Plasten | 420 % |
Moltzow | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Faulenrost
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Faulenrost berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 351.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 396 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 431,13 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Faulenrost bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Faulenrost
Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 6,00 € / qm in Faulenrost (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Faulenrost beläuft sich damit ab 2025 auf 114,90 €.
Grundsteuerwert
93.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
114,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Faulenrost
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Faulenrost (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,68 €.
Grundsteuerwert
75.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
92,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Faulenrost
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Faulenrost (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 119.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,21 €.
Grundsteuerwert
119.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
146,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Faulenrost
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Faulenrost mit einem Bodenwert von 7.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 6,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 399.583,87 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 325.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
325.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
438,81 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Faulenrost.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WarenEinsteinstr. 15, 17192 Waren (Müritz)
Postfach 3154, 17183 Waren (Müritz)
Zuständige Gemeinde:
Faulenrost
17139 Malchin
http://amt-malchin-am-kummerower-see.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Faulenrost
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 97.035,00 € |
Gewerbesteuer | 50.809,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 165.667,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 27.942,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 644 Einwohnern in Faulenrost betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,68 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Faulenrost
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neubrandenburg 550 % Waren (Müritz) 400 % Neustrelitz 400 % Demmin 375 % Teterow 480 % Malchow 400 % Stavenhagen 407 % Altentreptow 390 % Röbel/Müritz 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Zettemin 400 % Peenehagen 427 % Torgelow am See 400 % Gielow 403 % Schloen-Dratow 396 % Gülzow 375 % Malchin 396 % Groß Plasten 420 % Kittendorf 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %