Grundsteuer Faulenrost

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Faulenrost (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Faulenrost

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Faulenrost mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Faulenrost per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Faulenrost 0,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zettemin 400 % und in Peenehagen 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Faulenrost

FaulenrostGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Faulenrost 396 %
Malchin 396 %
Kittendorf 400 %
Zettemin 400 %
Gielow 403 %
Groß Plasten 420 %
Moltzow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Faulenrost

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Faulenrost berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 351.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 431,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Faulenrost bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Faulenrost

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Faulenrost

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 6,00 € / qm in Faulenrost (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Faulenrost beläuft sich damit ab 2025 auf 114,90 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
396 %
= Grundsteuer
114,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Faulenrost

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Faulenrost (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,68 €.

Grundsteuerwert
75.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
396 %
= Grundsteuer
92,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Faulenrost

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Faulenrost (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 119.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,21 €.

Grundsteuerwert
119.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
396 %
= Grundsteuer
146,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Faulenrost

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Faulenrost mit einem Bodenwert von 7.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 6,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 399.583,87 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 325.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
325.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
396 %
= Grundsteuer
438,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Faulenrost.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Faulenrost aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Faulenrost mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Faulenrost.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Faulenrost.

Aktuelles zur Grundsteuer in Faulenrost

Informieren Sie sich hier, ob Faulenrost eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Faulenrost sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Faulenrost

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Faulenrost

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 97.035,00 €
Gewerbesteuer 50.809,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 165.667,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.942,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 644 Einwohnern in Faulenrost betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Faulenrost

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Faulenrost beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Faulenrost ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Faulenrost wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Faulenrost in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)