Grundsteuer Gadebusch

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gadebusch (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gadebusch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 334 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gadebusch mitteilen.

Interview Finanzen: Gadebusch will die Grundsteuer erhöhen | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gadebusch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Gadebusch 4,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holdorf 420 % und in Wedendorfersee 370 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gadebusch

GadebuschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dragun 340 %
Wedendorfersee 370 %
Pokrent 396 %
Roggendorf 400 %
Holdorf 420 %
Gadebusch 427 %
Veelböken 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gadebusch

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gadebusch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 131,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gadebusch berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gadebusch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gadebusch

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Gadebusch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gadebusch beläuft sich damit ab 2025 auf 73,47 €.

Grundsteuerwert
55.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
73,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gadebusch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Gadebusch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,24 €.

Grundsteuerwert
93.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
123,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gadebusch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Gadebusch (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 76.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,79 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
101,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gadebusch

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gadebusch mit einem Bodenwert von 49.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.242 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.315.437,03 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.381 qm), beträgt der Grundsteuerwert 887.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
887.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.288,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gadebusch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gadebusch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gadebusch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gadebusch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gadebusch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gadebusch

Informieren Sie sich hier, ob Gadebusch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gadebusch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 14,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gadebusch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 706.404,00 €
Gewerbesteuer 2.355.691,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.688.605,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 543.753,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.416 Einwohnern in Gadebusch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gadebusch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gadebusch beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gadebusch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gadebusch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gadebusch in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)