Grundsteuer Glasin

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Glasin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Glasin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Glasin mitteilen.

Radevormwald: Für 91 Prozent der Grundstücke Grundsteuererklärung abgegeben (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Glasin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Glasin 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lübberstorf 350 % und in Passee 350 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glasin

GlasinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübberstorf 350 %
Passee 350 %
Züsow 380 %
Glasin 400 %
Bernitt 400 %
Neukloster 400 %
Jürgenshagen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glasin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Glasin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 96,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glasin ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glasin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Glasin

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Glasin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glasin beläuft sich damit ab 2025 auf 75,76 €.

Grundsteuerwert
61.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
75,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glasin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Glasin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,38 €.

Grundsteuerwert
174.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
216,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glasin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Glasin (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 245.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 303,92 €.

Grundsteuerwert
245.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
303,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glasin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Glasin mit einem Bodenwert von 44.545,00 Euro (Grundstücksfläche 755 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.230.204,05 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.079 qm), beträgt der Grundsteuerwert 828.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
828.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.126,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Glasin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glasin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Glasin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glasin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glasin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glasin

Informieren Sie sich hier, ob Glasin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glasin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 33,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Glasin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 116.141,00 €
Gewerbesteuer 431.398,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 211.900,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.386,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 797 Einwohnern in Glasin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glasin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glasin beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glasin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glasin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glasin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)