Grundsteuer Gneven

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gneven (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gneven

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gneven mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gneven per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gneven 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langen Brütz 400 % und in Pinnow 420 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gneven

GnevenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gneven 400 %
Langen Brütz 400 %
Leezen 400 %
Pinnow 420 %
Crivitz 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gneven

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gneven berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 212,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gneven bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gneven

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gneven

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 36,00 € / qm in Gneven (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gneven beläuft sich damit ab 2025 auf 165,91 €.

Grundsteuerwert
133.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
165,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gneven

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 461 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Gneven (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 282,84 €.

Grundsteuerwert
228.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
282,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gneven

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Gneven (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 264 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 112.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,88 €.

Grundsteuerwert
112.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gneven

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gneven mit einem Bodenwert von 39.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.085 qm × 36,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.046.476,62 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 987 qm), beträgt der Grundsteuerwert 705.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
705.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
959,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gneven.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gneven aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gneven mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gneven.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gneven.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gneven

Informieren Sie sich hier, ob Gneven eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gneven sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gneven

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gneven

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.465,00 €
Gewerbesteuer 62.332,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 232.548,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.988,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 380 Einwohnern in Gneven betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gneven

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gneven beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gneven ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gneven wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gneven in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)