Grundsteuer Gnewitz
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gnewitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Gnewitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
360 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gnewitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gnewitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Gnewitz 9,88 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zarnewanz 300 % und in Dettmannsdorf 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gnewitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Zarnewanz | 300 % |
Thelkow | 350 % |
Gnewitz | 360 % |
Stubbendorf | 360 % |
Sanitz | 395 % |
Dettmannsdorf | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gnewitz
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gnewitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 169.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 360 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 188,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gnewitz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gnewitz
Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Gnewitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gnewitz beläuft sich damit ab 2025 auf 107,36 €.
Grundsteuerwert
96.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
107,36 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gnewitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 2,75 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Gnewitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 79,91 €.
Grundsteuerwert
71.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
79,91 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gnewitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Gnewitz (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 94.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,90 €.
Grundsteuerwert
94.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
104,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gnewitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gnewitz mit einem Bodenwert von 56.165,00 Euro (Grundstücksfläche 1.195 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.142.327,43 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.087 qm), beträgt der Grundsteuerwert 779.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
779.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
953,50 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gnewitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ribnitz-DamgartenSandhufe 3, 18311 Ribnitz-Damgarten
Postfach 1061, 18301 Ribnitz-Damgarten
Zuständige Gemeinde:
Gnewitz
18195 Tessin
http://www.tessin.de/435.0.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 9,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gnewitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 25.197,00 € |
Gewerbesteuer | 16.633,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 63.298,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.803,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 230 Einwohnern in Gnewitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,55 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gnewitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rostock 480 % Güstrow 400 % Ribnitz-Damgarten 380 % Barth 360 % Teterow 480 % Dummerstorf 400 % Malchin 396 % Laage 354 % Sanitz 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Zarnewanz 300 % Dettmannsdorf 400 % Stubbendorf 360 % Tessin 360 % Thelkow 350 % Selpin 350 % Marlow 380 % Nustrow 350 % Walkendorf 354 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %