Grundsteuer Göhlen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Göhlen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Göhlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Göhlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Göhlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Göhlen 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bresegard bei Eldena 396 % und in Picher 390 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Göhlen

GöhlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Belsch 380 %
Göhlen 396 %
Alt Krenzlin 396 %
Vielank 396 %
Ludwigslust 400 %
Grebs-Niendorf 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Göhlen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Göhlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 98,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Göhlen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Göhlen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Göhlen

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Göhlen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Göhlen beläuft sich damit ab 2025 auf 123,13 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
123,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Göhlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 347 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Göhlen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,76 €.

Grundsteuerwert
94.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
115,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Göhlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Göhlen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 87.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,54 €.

Grundsteuerwert
87.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
107,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Göhlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Göhlen mit einem Bodenwert von 98.900,00 Euro (Grundstücksfläche 2.300 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.707.585,27 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.211 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.543.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.543.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
2.078,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Göhlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Göhlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Göhlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Göhlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Göhlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Göhlen

Informieren Sie sich hier, ob Göhlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Göhlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 0,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Göhlen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.740,00 €
Gewerbesteuer 78.136,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 176.353,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.739,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 571 Einwohnern in Göhlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Göhlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Göhlen beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Göhlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Göhlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Göhlen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)