Grundsteuer Göhren-Lebbin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Göhren-Lebbin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Göhren-Lebbin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Göhren-Lebbin mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Göhren-Lebbin für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Göhren-Lebbin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Göhren-Lebbin 26,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Penkow 400 % und in Sietow 315 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Göhren-Lebbin

Göhren-LebbinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Silz 350 %
Walow 395 %
Jabel 396 %
Malchow 400 %
Penkow 400 %
Klink 420 %
Göhren-Lebbin 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Göhren-Lebbin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Göhren-Lebbin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 197,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Göhren-Lebbin berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Göhren-Lebbin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Göhren-Lebbin

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2015, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Göhren-Lebbin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 170.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Göhren-Lebbin beläuft sich damit ab 2025 auf 264,59 €.

Grundsteuerwert
170.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
264,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Göhren-Lebbin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Göhren-Lebbin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,87 €.

Grundsteuerwert
155.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
240,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Göhren-Lebbin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2015) in Göhren-Lebbin (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 214.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 332,32 €.

Grundsteuerwert
214.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
332,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Göhren-Lebbin

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Göhren-Lebbin mit einem Bodenwert von 149.430,00 Euro (Grundstücksfläche 879 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.944.078,37 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 977 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.360.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.360.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.313,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Göhren-Lebbin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Göhren-Lebbin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Göhren-Lebbin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Göhren-Lebbin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Göhren-Lebbin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Göhren-Lebbin

Informieren Sie sich hier, ob Göhren-Lebbin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Göhren-Lebbin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Göhren-Lebbin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 415.917,00 €
Gewerbesteuer 252.854,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 183.590,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 123.490,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 627 Einwohnern in Göhren-Lebbin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 663,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Göhren-Lebbin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Göhren-Lebbin beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Göhren-Lebbin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Göhren-Lebbin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Göhren-Lebbin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)