Grundsteuer Goldberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Goldberg (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Goldberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 343 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Goldberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Goldberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Goldberg 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dobbertin 380 % und in Passow 395 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Goldberg

GoldbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dobbertin 380 %
Passow 395 %
Gallin-Kuppentin 396 %
Techentin 400 %
Goldberg 427 %
Neu Poserin 427 %
Werder 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Goldberg

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Goldberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 92,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Goldberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Goldberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Goldberg

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Goldberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Goldberg beläuft sich damit ab 2025 auf 114,24 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
114,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Goldberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Goldberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 63.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,39 €.

Grundsteuerwert
63.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
83,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Goldberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Goldberg (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 66.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,89 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
87,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Goldberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Goldberg mit einem Bodenwert von 27.744,00 Euro (Grundstücksfläche 1.632 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.268.000,26 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.166 qm), beträgt der Grundsteuerwert 842.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
842.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
1.222,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Goldberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Goldberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Goldberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Goldberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Goldberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Goldberg

Informieren Sie sich hier, ob Goldberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Goldberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Goldberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 433.887,00 €
Gewerbesteuer 309.721,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 938.758,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116.472,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.378 Einwohnern in Goldberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Goldberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Goldberg beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Goldberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Goldberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Goldberg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)