Grundsteuer Gottesgabe

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Gottesgabe (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gottesgabe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gottesgabe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gottesgabe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gottesgabe 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grambow 430 % und in Brüsewitz 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gottesgabe

GottesgabeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lützow 335 %
Perlin 340 %
Gottesgabe 350 %
Schildetal 350 %
Dümmer 365 %
Brüsewitz 400 %
Grambow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gottesgabe

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gottesgabe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 89,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gottesgabe berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gottesgabe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gottesgabe

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Gottesgabe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 123.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gottesgabe beläuft sich damit ab 2025 auf 134,00 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
134,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gottesgabe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 370 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Gottesgabe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,23 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
101,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gottesgabe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Gottesgabe (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 93.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,23 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
101,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gottesgabe

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gottesgabe mit einem Bodenwert von 203.181,00 Euro (Grundstücksfläche 1.551 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.252.078,10 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 970 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.595.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.595.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.899,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gottesgabe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gottesgabe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gottesgabe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gottesgabe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gottesgabe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gottesgabe

Informieren Sie sich hier, ob Gottesgabe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gottesgabe

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gottesgabe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.039,00 €
Gewerbesteuer 722.743,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 318.064,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.140,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 742 Einwohnern in Gottesgabe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gottesgabe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gottesgabe beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gottesgabe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gottesgabe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gottesgabe in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)