Grundsteuer Gotthun

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gotthun (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gotthun

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gotthun mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gotthun per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gotthun 23,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Kelle 300 % und in Röbel/Müritz 380 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gotthun

GotthunGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Kelle 300 %
Südmüritz 300 %
Sietow 315 %
Gotthun 320 %
Röbel/Müritz 380 %
Waren (Müritz) 400 %
Klink 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gotthun

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gotthun berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 95,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gotthun berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gotthun

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gotthun

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gotthun (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gotthun beläuft sich damit ab 2025 auf 91,46 €.

Grundsteuerwert
92.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
91,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gotthun

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Gotthun (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,08 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
102,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gotthun

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Gotthun (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 63.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 62,79 €.

Grundsteuerwert
63.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
62,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gotthun

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gotthun mit einem Bodenwert von 29.025,00 Euro (Grundstücksfläche 675 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 573.881,64 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 965 qm), beträgt der Grundsteuerwert 452.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
452.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
491,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gotthun.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gotthun aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gotthun mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gotthun.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gotthun.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gotthun

Informieren Sie sich hier, ob Gotthun eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gotthun sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gotthun

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 6,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Gotthun

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.210,00 €
Gewerbesteuer 92.759,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.928,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.379,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 320 Einwohnern in Gotthun betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gotthun

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gotthun beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gotthun ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gotthun wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gotthun in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)