Grundsteuer Grambin

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Grambin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grambin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grambin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grambin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Grambin 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ueckermünde 380 % und in Liepgarten 430 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grambin

GrambinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ueckermünde 380 %
Mönkebude 410 %
Grambin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grambin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grambin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 137,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grambin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grambin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grambin

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Grambin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 52.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grambin beläuft sich damit ab 2025 auf 70,25 €.

Grundsteuerwert
52.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
70,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grambin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Grambin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,21 €.

Grundsteuerwert
172.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
230,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grambin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Grambin (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 139.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,69 €.

Grundsteuerwert
139.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
185,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grambin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Grambin mit einem Bodenwert von 32.452,00 Euro (Grundstücksfläche 854 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 814.123,12 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 777 qm), beträgt der Grundsteuerwert 592.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
592.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
866,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grambin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grambin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grambin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grambin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grambin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grambin

Informieren Sie sich hier, ob Grambin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grambin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grambin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Grambin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.969,00 €
Gewerbesteuer 34.075,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 131.387,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.668,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 417 Einwohnern in Grambin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grambin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grambin beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grambin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grambin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grambin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)