Grundsteuer Grammendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Grammendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grammendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grammendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grammendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Grammendorf 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gransebieth 400 % und in Glewitz 396 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grammendorf

GrammendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Behren-Lübchin 380 %
Dargun 380 %
Tribsees 390 %
Glewitz 396 %
Grammendorf 400 %
Gransebieth 400 %
Deyelsdorf 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grammendorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grammendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 96,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grammendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grammendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grammendorf

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Grammendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grammendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 72,29 €.

Grundsteuerwert
58.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
72,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grammendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Grammendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,95 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
98,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grammendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Grammendorf (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 95.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,05 €.

Grundsteuerwert
95.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
118,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grammendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Grammendorf mit einem Bodenwert von 144.640,00 Euro (Grundstücksfläche 2.260 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 662.878,65 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.330 qm), beträgt der Grundsteuerwert 565.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
565.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
768,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Grammendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grammendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grammendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grammendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grammendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grammendorf

Informieren Sie sich hier, ob Grammendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grammendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grammendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 13 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grammendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.439,00 €
Gewerbesteuer 72.545,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 135.112,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 548 Einwohnern in Grammendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grammendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grammendorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grammendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grammendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grammendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)