Grundsteuer Grammow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Grammow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grammow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grammow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grammow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Grammow 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nustrow 350 % und in Behren-Lübchin 380 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grammow

GrammowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grammow 300 %
Nustrow 350 %
Thelkow 350 %
Behren-Lübchin 380 %
Dettmannsdorf 400 %
Lindholz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grammow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grammow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 74,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grammow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grammow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grammow

Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Grammow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grammow beläuft sich damit ab 2025 auf 54,96 €.

Grundsteuerwert
59.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
54,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grammow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Grammow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 69,75 €.

Grundsteuerwert
75.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
69,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grammow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Grammow (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 104.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,72 €.

Grundsteuerwert
104.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
96,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grammow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Grammow mit einem Bodenwert von 106.173,00 Euro (Grundstücksfläche 2.259 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 790.350,98 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.329 qm), beträgt der Grundsteuerwert 627.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
627.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
640,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grammow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grammow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grammow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grammow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grammow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grammow

Informieren Sie sich hier, ob Grammow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Grammow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Grammow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grammow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.066,00 €
Gewerbesteuer 818,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 42.731,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 914,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 148 Einwohnern in Grammow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grammow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grammow beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grammow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grammow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grammow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)