Grundsteuer Granzin
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Granzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Granzin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Granzin mitteilen.
Onlinelesen - 2. Nachtragshaushaltssatzung der Gemeinde Granzin für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Granzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Granzin 1,12 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rom 410 % und in Mestlin 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Granzin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Granzin | 400 % |
Obere Warnow | 410 % |
Rom | 410 % |
Werder | 427 % |
Lübz | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Granzin
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Granzin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 81.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 101,56 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Granzin ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Granzin
Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Granzin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Granzin beläuft sich damit ab 2025 auf 104,28 €.
Grundsteuerwert
84.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
104,28 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Granzin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Granzin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,06 €.
Grundsteuerwert
81.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
101,06 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Granzin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Granzin (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 133 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 61.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,01 €.
Grundsteuerwert
61.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
76,01 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Granzin
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Granzin mit einem Bodenwert von 86.301,00 Euro (Grundstücksfläche 2.007 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.331.629,94 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.255 qm), beträgt der Grundsteuerwert 921.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
921.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.253,36 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Granzin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwerinJohannes-Stelling-Str. 9, 19053 Schwerin
Postfach 160131, 19091 Schwerin
Zuständige Gemeinde:
Granzin
19386 Lübz
http://www.amt-eldenburg-luebz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Granzin
Informieren Sie sich hier, ob Granzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - 2. Nachtragshaushaltssatzung der Gemeinde Granzin für das Haushaltsjahr 2022
Stand vom 10.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 6,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Granzin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 68.466,00 € |
Gewerbesteuer | 514,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 116.498,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.297,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 384 Einwohnern in Granzin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Granzin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Güstrow 400 % Parchim 365 % Perleberg 400 % Ludwigslust 400 % Pritzwalk 370 % Bützow 400 % Neustadt-Glewe 427 % Plau am See 420 % Satow 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Rom 410 % Mestlin 427 % Obere Warnow 410 % Werder 427 % Techentin 400 % Lübz 430 % Siggelkow 420 % Passow 395 % Hohen Pritz 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %