Grundsteuer Gremersdorf-Buchholz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gremersdorf-Buchholz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gremersdorf-Buchholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gremersdorf-Buchholz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gremersdorf-Buchholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Gremersdorf-Buchholz 31,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Splietsdorf 300 % und in Franzburg 435 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gremersdorf-Buchholz

Gremersdorf-BuchholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gremersdorf-Buchholz 300 %
Splietsdorf 300 %
Tribsees 390 %
Drechow 396 %
Millienhagen-Oebelitz 396 %
Gransebieth 400 %
Wittenhagen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gremersdorf-Buchholz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gremersdorf-Buchholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 69,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gremersdorf-Buchholz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gremersdorf-Buchholz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gremersdorf-Buchholz

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Gremersdorf-Buchholz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gremersdorf-Buchholz beläuft sich damit ab 2025 auf 68,54 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
68,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gremersdorf-Buchholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Gremersdorf-Buchholz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,67 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
98,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gremersdorf-Buchholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Gremersdorf-Buchholz (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 90.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,26 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
84,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gremersdorf-Buchholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gremersdorf-Buchholz mit einem Bodenwert von 54.784,00 Euro (Grundstücksfläche 856 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 509.654,47 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 857 qm), beträgt der Grundsteuerwert 423.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
423.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
300 %
= Grundsteuer
431,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gremersdorf-Buchholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gremersdorf-Buchholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gremersdorf-Buchholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gremersdorf-Buchholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gremersdorf-Buchholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gremersdorf-Buchholz

Informieren Sie sich hier, ob Gremersdorf-Buchholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gremersdorf-Buchholz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gremersdorf-Buchholz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gremersdorf-Buchholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 83.547,00 €
Gewerbesteuer 182.174,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 155.109,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.853,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 693 Einwohnern in Gremersdorf-Buchholz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gremersdorf-Buchholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gremersdorf-Buchholz beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gremersdorf-Buchholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gremersdorf-Buchholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gremersdorf-Buchholz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)